S'informer sur mon précompte immobilier

En bref

Le précompte immobilier est un impôt régional sur les propriétés foncières situées sur le territoire de la Région wallonne. Vous recevrez l'avis de paiement (avertissement-extrait de rôle) en matière de précompte durant le 2ème semestre de l'année. 

Le précompte immobilier est calculé sur base du revenu cadastral, fixé par l'administration fédérale. 

Le taux du précompte immobilier au profit de la Région wallonne s'élève à 1,25 % du revenu cadastral indexé. Les Provinces et Communes peuvent établir des additionnels au précompte immobilier.

Points d'attention

Attention, depuis le 1er janvier 2021, c’est la Région wallonne qui est compétente pour le précompte immobilier. Le paiement doit donc se faire sur le numéro de compte de la région : BE09 0912 1503 2457 en renseignant la communication structurée stipulée sur votre avis de paiement. Pensez à modifier les données dans vos applications bancaires !

En détail

Public cible - Détails

Le précompte immobilier est dû par le propriétaire, le possesseur, l'emphytéote, le superficiaire ou l'usufruitier d'un bien imposable au 1er janvier de l'exercice d'imposition.

Le précompte immobilier n’est pas à la charge du locataire ou du nu-propriétaire. C’est le propriétaire de l’immeuble qui doit payer le précompte immobilier. Toute disposition contraire est illégale.

Par contre, une demande de réduction peut être sollicitée par le locataire qui pourra bénéficier de celle-ci  si il rentre dans les conditions. La réduction sera accordée au bailleur (le propriétaire) et le locataire pourra déduire ce montant de son loyer.

Avantages

Les exonérations du précompte immobilier concernent :

  • les immeubles affectés sans but de lucre (lieux de culte, enseignement, hôpitaux,...);
  • les immeubles affectés par des Etats étrangers à leurs missions diplomatiques ou consulaires ou à des institutions culturelles sans but de lucre (sous condition de réciprocité);
  • les biens immobiliers qui ont le caractère de domaines nationaux;
  • le matériel et outillage dont le revenu cadastral est inférieur à 795 €;
  • le matériel et outillage acquis ou constitués à l'état neuf sur le territoire de la Région wallonne, à partir du 1er janvier 2006;
  • les réserves naturelles ou forestières, les sites Natura 2000;
  • certains organismes exonérés par des lois ou des décrets particuliers;
  • les entreprises bénéficiant de prime à l'investissement de la part de la Région wallonne (exonération temporaire).

En principe, il n'est pas adressé d'avis de paiement aux personnes ayant droit à une exonération. 

Des réductions du précompte immobilier peuvent également être sollicitées pour :

  • maison modeste
  • charge de famille
  • handicap

En cas d'inoccupation d'un bien, improductivité ou destruction d'un bien immobilier ou du matériel et outillage, une remise proportionnelle du précompte immobilier peut être demandée.

Contacts

Services

Contact pôle Fiscalité du SPW Finances
Avenue Gouverneur Bovesse, 29
5100 JAMBES (NAMUR)
081/33.00.01

Horaire de contact :

call center : 8h30 à 12h 

Administration

Mis à jour le
Démarche n° : 19606
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