En tant que propriétaire vous souhaitez proposer un logement à la location ?

Proposer un logement via la plateforme entraide.logement.be

Dans sa volonté de tout mettre en œuvre pour reloger les victimes des inondations qui se retrouvent sans toit, la Wallonie a mis en ligne le site internet entraide.logement.wallonie.be. Il est destiné à centraliser les offres et demandes de relogement. La vocation du site entraide.logement.wallonie.be est de mettre en relation les propriétaires et les candidats-occupants. Il doit permettre d'offrir des possibilités de relogement aux familles sinistrées, via des critères clairs de demandes tels que la localisation, le type de logement ou encore le nombre de chambres...

Pour les propriétaires solidaires, cela doit leur permettre d'éviter trop de démarches et placer une annonce rapidement sur le site à destination des locataires impactés avec mise à disposition de documents-type.

Vous êtes propriétaire d'un hébergement touristique ?

Si vous êtes propriétaire d'un bien avec affectation touristique, vous pouvez également proposer votre logement pour reloger des personnes sinistrées. La Wallonie vous y encourage et vous dédommagera financièrement.

En effet, la Région octroie un incitant financier exceptionnel aux propriétaires de biens touristiques qui mettent leurs biens en location à des personnes sinistrées lors des inondations. 

Pour ce faire, les propriétaires doivent mettre leur(s) hébergement(s), via la plateforme entraide.logement.wallonie.be, à la disposition des citoyens sinistrés pour une durée minimale de six mois. 

L'incitant, versé mensuellement, sera calculé sur base forfaitaire en fonction du nombre de chambres que comprend le logement et se déclinera comme suit :

  • 300 € pour un logement d'une chambre ;
  • 600 € pour un logement de deux chambres ;
  • 900 € pour un logement de trois chambres ; 
  • 1000 € pour un logement de plus de quatre chambres. 

Cet incitant est versé pour la durée de la mise à disposition du bien, et ce, pour une période maximale de 1 an.

Pour pouvoir prétendre à l'obtention de cet incitant, les conditions suivantes doivent être respectées : 

  • Le bien doit être salubre et proportionné au ménage qui l'occupera ;
  • Le bien doit initialement être mis en location à des fins touristiques ;
  • Le bien doit être mis à disposition d'un ménage sinistré ;
  • Le bien doit être mis à disposition pour une durée minimale de six mois ;
  • Le loyer exigé à l'occupant ne peut être supérieur au montant indiqué dans la Grille indicative des loyers, lorsque le calcul est possible. 

Le Gouvernement wallon garantit à tous ceux qui mettent leur hébergement touristique à disposition des personnes sinistrées, s'ils détiennent la reconnaissance touristique, le maintien de celle-ci et donc, l'accès aux aides à la création, la rénovation ou l'amélioration des établissements. 

Télécharger le formulaire pour obtenir l'incitant financier

Action "Louez solidaire"

Intitulée « louezsolidaire », la mesure vise à inciter des propriétaires à mettre leur bien à disposition des agences immobilières sociales (AIS) et des associations de promotion du logement (APL) qui agissent comme intermédiaire entre les propriétaires bailleurs et les locataires en recherche d'un logement. Elle favorise la mise à disposition de logements de qualité à des ménages à revenus modestes et précaires.

En acceptant de mettre votre bien à disposition auprès d'une AIS/APL, vous pouvez obtenir une aide jusqu'à 30 000 € par logement pour réaliser les travaux indispensables (mise en conformité de l'installation électrique, installation d'un système de chauffage, pose d'une douche...).

Cette aide prend la forme d'une prime pour moitié et d'un prêt à 0 % TAEG pour la seconde moitié.

Pour rappel les avantages d'une mise en gestion d'un bien à une AIS sont les suivants :

  • Le loyer est garanti ;
  • La remise en état du bien est assurée à la fin de la prise en gestion ;
  • Toute la gestion locative est prise en charge ;
  • Des avantages fiscaux (exonération ou réduction du précompte immobilier, réduction d'impôt pour travaux de mise en conformité et réduction du taux de TVA).

Vous souhaitez devenir "propriétaire solidaire" ?

Découvrez les avantages sur le site du Fonds du Logement de Wallonie.

Pour prendre contact :

Formulaire de contact disponible en ligne

N° d'appel :  0479 86 67 61

E-mail : louezsolidaire@flw.be