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En bref

L'Accesspack est un crédit hypothécaire à taux avantageux pour financer l'achat, la construction et/ou la rénovation de votre habitation.

Vous êtes seul ou à deux, avec ou sans enfant et désirez devenir propriétaire d'un bien situé en Wallonie ? Vous n'avez pas les fonds nécessaires pour financer les frais de notaire, les travaux éventuels... ? La Société wallonne de crédit social propose un taux fixe et une durée de remboursement variant de 5 à 30 ans.

Points d'attention

Au-delà de 2 enfants à charge, n’hésitez pas à vous adresser au Fonds du Logement des familles nombreuses de la Wallonie - FLW

En détail

Public cible - Détails

Le crédit hypothécaire de la SWCS s'adresse aux ménages wallons ayant jusqu'à 2 enfants à charge. Les revenus imposables globalement du ménage ne peuvent dépasser 53.900 €.

Procédure

Prenez rendez-vous avec un des guichets du crédit social agréés afin de réaliser une simulation.

Munissez-vous de :

votre carte d’identité
vos 3 dernières fiches de salaire ou extraits de compte
votre Avertissement d’Extrait de Rôle 2018 (« papier des contributions »)
votre composition de ménage

Si vous remplissez toutes les conditions, le guichet prépare votre demande de prêt et la soumet au Comité de crédit.

Conditions

Être âgé d’au moins 18 ans et avoir remboursé le prêt sollicité avant votre 76e anniversaire
Être domicilié en Belgique
Emprunter seul ou à deux, avec ou sans enfant. (Au-delà de 2 enfants à charge, n’hésitez pas à vous adresser au Fonds du Logement de Wallonie)
Choisir un logement situé en Wallonie et d’une valeur vénale inférieure à 223.000 € (310.000 € pour les biens situés en zone de pression immobilière)
Occuper le logement personnellement pendant toute la durée du prêt
Souscrire et annexer un contrat d’assurance-vie de type solde restant dû à concurrence de 100 % minimum du capital emprunté et un contrat d’assurance contre l’incendie ;
Rembourser totalement votre crédit, si vous souhaitez revendre votre logement
Avoir des revenus qui ne dépassent pas 53.900 € (voir les revenus globalement imposables repris sur le dernier avertissement extrait de rôle reçu de l’Administration des contributions) ;
Disposer de revenus stables et d’une capacité financière suffisante pour pouvoir rembourser le crédit.

Vous ne pouvez pas :

Mettre en location le logement ;
Exercer une activité professionnelle dans le logement occupant plus de 50 % de la superficie habitable.
Commencer les travaux (si vous devez en faire) avant la signature de l’acte chez le notaire ;
Être propriétaire d’un autre logement au moment de la signature de l’acte de prêt chez le notaire.