Le "loyer chaud" débarque dans la grille indicative des loyers

Vignette
Maison miniature à côté d'une calculatrice électronique
AdobeStock
La grille indicative des loyers de Wallonie accueille désormais un nouveau module : le loyer chaud. Ce module permet de fournir une estimation des frais énergétiques liés au logement.

Beaucoup d'entre nous se basent sur le loyer pour choisir un bien à louer. Mais beaucoup de frais peuvent venir s'ajouter au loyer. Parmi ces frais se trouvent les coûts énergétiques qui peuvent impacter significativement un budget. 

L'estimation du "loyer chaud" est effectuée sur base de plusieurs facteurs comme :

  • Le système de chauffage principal
  • Le système de chauffage de l'eau sanitaire
  • La source d'énergie utilisée par ces deux systèmes
  • La présence ou non d'une source d'énergie durable (Par exemple : un panneau photovoltaïque)
  • Le nombre d'occupants du logement
  • L'occupation hebdomadaire et annuelle du bien immobilier
  • Les prix références des sources énergétiques
  • etc.

Le loyer chaud sera accessible sur le site internet loyerswallonie.be dès ce 1er janvier, gratuitement, à toute personne désirant connaître le montant moyen des loyers pour un type d'habitation et sa localisation. Le montant des frais énergétiques sera indiqué séparément du loyer indicatif.

Les effets souhaités sont une meilleure information des citoyens sur leur futur logement, et une incitation aux propriétaires d'améliorer leurs logements pour les rendre plus attractifs et compétitifs. 

En savoir plus sur la grille indicative des loyers

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