Eine Nichtanwendung, eine Befreiung oder eine Abweichung vom Dekret über die Bodenbewirtschaftung beantragen

Dieses Verfahren richtet sich an jede Person oder Organisation, die mit den Verpflichtungen des Dekrets über die Bodenbewirtschaftung in der Wallonie konfrontiert ist: Kauf/Verkauf von Grundstücken, Beantragung oder Erneuerung von Städtebau-/Umweltgenehmigungen oder Einstellung von Tätigkeiten, die ein Risiko für den Boden darstellen...

• Eigentümer, Erwerber oder Verkäufer eines Grundstücks, das in der Datenbank über den Bodenzustand als "Fischerei" ausgewiesen ist
• Betreiber oder Verwalter von Tätigkeiten, die ein Risiko für den Boden darstellen, die von einer Umwelt- oder Städtebaugenehmigung betroffen sind
• zugelassene Sachverständige (Studienbüros), Notare und Landmesser: Verfasser von technischen Berichten, die für bestimmte Anträge erforderlich sind

Dieses Verfahren zeigt Ihnen:

• ob Sie unter einen Fall der Nichtanwendung des Dekrets fallen
• oder ob Sie von einer Bodenuntersuchung befreit werden können und wie Sie diesen Antrag auf Befreiung oder Abweichung stellen können

Durch die Vermeidung der Verpflichtungen des Dekrets über die Bodenbewirtschaftung können Sie in bestimmten Fällen erhebliche Ausgaben, insbesondere für Sachverständigenkosten, einsparen.

FALL 1 - NICHTANWENDUNG: Das Dekret über die Bodenbewirtschaftung findet keine Anwendung

Dies ist die einfachste Situation. Wenn Sie sich in diesem Fall befinden, müssen Sie keine komplexen Schritte unternehmen. Es ist weder eine Orientierungsstudie noch ein Antrag auf Abweichung erforderlich.

Wer ist betroffen?

Diese Option betrifft insbesondere Antragsteller für Baugenehmigungen, Global- oder integrierte Genehmigungen sowie Anträge auf Umweltgenehmigungen für temporäre Einrichtungen (kontinuierlicher Betrieb von weniger als einem Jahr).

Wie erfahren Sie, ob Sie betroffen sind?

Füllen Sie das Formular aus, das Ihrem Genehmigungsantrag beiliegt (siehe unten unter "Formulare": Mit dem Feld "Dekret über die Bodenbewirtschaftung und -sanierung“ in den Anträgen auf eine Städtebau-, Global- oder integrierte Genehmigung oder auf eine Städtebaubescheinigung Nr. 2 gekoppeltes Formular)      

Dieses Formular wurde entwickelt, um Ihnen Schritt für Schritt zu helfen. Es enthält einen speziellen Abschnitt, in dem Sie die Informationen angeben müssen, die dem ÖDW zeigen, dass das Dekret über die Bodenbewirtschaftung in Ihrem Fall nicht gilt. Durch das Ausfüllen dieses Formulars weisen Sie nach, dass die Bedingungen für die Nichtanwendung erfüllt sind.

Wann ist dies zu tun?

Dieses Formular und seine eventuellen Anhänge müssen dem Formular zur Beantragung einer Genehmigung oder einer Städtebaubescheinigung Nr. 2 beigefügt werden. Sie müssen diese Informationen also zum Zeitpunkt der Einreichung Ihres Antrags auf Genehmigung vorlegen. Meistens erfolgt dies bei Ihrer Gemeinde.

FALL 2 - MÖGLICHE ABWEICHUNG ODER BEFREIUNG:  Das Dekret über die Bodenbewirtschaftung findet Anwendung – ich möchte eine Abweichung/Befreiung beantragen

Wer hat Anspruch darauf?

Diese Optionen stehen jeder Person offen, die einer Verpflichtung des Dekrets über die Bodenbewirtschaftung unterliegt. Dies kann ein Antragsteller, ein Betreiber oder eine von der Verwaltung benannte Person sein.

Wie erfahren Sie, ob Sie die Bedingungen erfüllen?

Um sich leichter zurechtzufinden, empfehlen wir Ihnen, das Formular für eine Abweichung zum Dekret über die Bodenbewirtschaftung zu verwenden. Dieses Dokument soll Ihnen dabei helfen, zu überprüfen, ob Sie sich in einer Situation befinden, die eine Abweichung oder eine Befreiung rechtfertigt.

In bestimmten Fällen muss Ihrem Antrag eine eidesstattliche Erklärung oder sogar ein Bericht eines zugelassenen Sachverständigen beigefügt werden.

Sind Sie ein Sachverständiger, der den Antrag auf Abweichung stellen muss? Unter “Nützliche Dokumente” finden Sie die Vorlage für den Sachverständigenbericht zur Abweichung vom Dekret über die Bodenbewirtschaftung. Dies ist eine Hilfe bei der Erstellung eines vollständigen Berichts.

Meine Abweichung beantragen

Jeder Antrag auf Abweichung oder Befreiung ist zu richten:

• per E-Mail an die Direktion der Bodensanierung an folgende Adresse: assainissement.sols@spw.wallonie.be

Meine Abweichung/Befreiung nutzen

Bei Ihrem Genehmigungsantrag oder deren Erneuerung füllen Sie das Formular aus, das mit dem Feld "Dekret über die Bodenbewirtschaftung und -sanierung“ in den Anträgen auf eine Städtebau-, Global- oder integrierte Genehmigung oder auf eine Städtebaubescheinigung Nr. 2 5 gekoppelt ist (verfügbar unter "Formularen" unten).

Dies ermöglicht Ihnen, die Art der Arbeiten bei dem Genehmigungsantrag anzugeben. Zu diesem Zeitpunkt fügen Sie auch Ihren Antrag auf Abweichung (oder die Orientierungsstudie, wenn Sie keine Abweichung von den Verpflichtungen des Dekrets über die Bodenbewirtschaftung beantragen) bei.

Der Antrag auf Befreiung oder Abweichung an sich ist kostenlos.

Beachten Sie jedoch, dass Sie die Kosten für einen Bericht eines zugelassenen Sachverständigen, falls erforderlich, selbst tragen müssen.

Der beglaubigte Auszug aus der Datenbank über den Bodenzustand ist ebenfalls kostenpflichtig.

FALL EINES ANTRAGS AUF EINE STÄDTEBAU-, GLOBAL- ODER INTEGRIERTE GENEHMIGUNG (Art. 23)

Wenn Sie eine Abweichung für Ihr Projekt benötigen, sollten Sie Folgendes wissen:

• Planen Sie die Fristen ein: Die Verwaltung hat maximal 60 Tage Zeit, um einen Antrag auf Abweichung zu bearbeiten. Das bedeutet, dass Sie Ihren Antrag mindestens 60 Tage vor Einreichung Ihres Bauantrags stellen müssen, um sicherzustellen, dass Sie die Abweichung rechtzeitig erhalten.
• Achten Sie auf die Gültigkeit: Die Abweichung muss zum Zeitpunkt der Antragsstellung weniger als 6 Monate alt sein.
• Fügen Sie Ihrem Genehmigungsantrag die Abweichung  bei: Sie muss mit dem Formular “Formular im Zusammenhang mit dem  “Dekret über die Verwaltung und Sanierung des Bodens“ der Antragsformulare für eine einmalige oder integrierte Städtebaugenehmigung und den Antrag auf ein städtebauliches Zertifikat Nr. 2“ enthalten sein, wenn Sie Ihre Akte einreichen. Andernfalls kann Ihr Antrag als unvollständig angesehen werden.

FALL DER ERNEUERUNG EINER UMWELTGENEHMIGUNG ZUR GENEHMIGUNG EINER TÄTIGKEIT(EN)/ANLAGE(EN), DIE EIN RISIKO FÜR DEN BODEN AUFWEIST (AUFWEISEN) (Artikel 24)

• Fügen Sie die Abweichung idealerweise Ihrem Erneuerungsantrag bei, wenn Ihre Tätigkeit oder Anlage ein Risiko für den Boden aufweist. So vermeiden Sie, dass Ihre Akte unvollständig ist.
• Planen Sie die Fristen ein: Stellen Sie Ihren Antrag mindestens 60 Tage vor der Einreichung Ihres Verlängerungsantrags. Die Verwaltung hat maximal 60 Tage Zeit, um einen Antrag auf Abweichung zu bearbeiten.
• Gültigkeit: Die Abweichung muss zum Zeitpunkt der Antragsstellung weniger als 6 Monate alt sein.
• Gute Nachricht: Gemäß Artikel 74 der EWR über die Bodenbewirtschaftung können Sie noch die Abweichung nach der Einreichung Ihres Antrags beantragen, ohne die Erneuerung zu blockieren.
  Aber Achtung: Sie haben maximal 10 Tage Zeit, um dies zu tun.

• Dekret vom 1. März 2018 über die Bodenbewirtschaftung und -Sanierung
• Dekret der wallonischen Regierung vom 6. Dezember 2018 über die Verwaltung und Wiederherstellung von Land

Wenn Ihr Antrag abgelehnt wird, müssen Sie Ihre Beschwerde innerhalb von 20 Tagen nach Erhalt des vorliegenden Beschlusses einreichen. Diese Frist von 20 Tagen wird zwischen dem 16. Juli und dem 15. August und zwischen dem 24. Dezember und dem 1. Januar ausgesetzt.

Sie können:

• ihre Beschwerde per Einschreiben mit Empfangsbestätigung schicken
• oder sie gegen Empfangsbestätigung in unseren Büros hinterlegen.

Die Adresse lautet:
       SPW Agriculture, Ressources naturelles et Environnement,
       Département du Sol et des Déchets,
       A l’attention de l’Inspectrice générale
       Avenue Prince de Liège, 15
       5100 Namur (Jambes)

Die Regierung wird Ihre Beschwerde prüfen und binnen 90 Tagen eine diesbezügliche Entscheidung treffen. Während dieses Zeitraums ist unser Beschluss nicht anwendbar. Wenn Sie binnen 90 Tagen keinen Bescheid erhalten, dann bedeutet dies, dass unser Beschluss als bestätigt gilt.

Eine Beschwerde kostet 50 Euro.