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Énergie, innovation, sécurité, les grandes tendances dans le bâtiment en 2007 !

Avec Batibouw 2007 qui ouvre ses portes aux palais du Heysel du 22 février au 4 mars prochains, c'est tout un pays qui prend la mesure d'un des secteurs clé de son économie. En effet, nous sommes tous concernés !
Acheteurs potentiels, futurs maîtres d'œuvre, bricoleurs à nos heures, locataires à la recherche de la bonne opportunité ; pour des besoins immédiats ou des considérations à plus long terme, il y a toujours de bonnes idées à prendre là-bas.

Quelles sont, pour cette année, les lignes de force du bâtiment ?

Durabilité et efficience énergétique. On en parle depuis quelques années déjà, mais la flambée des prix de l'énergie en 2006 a mis nombre de ménages et d'industries au pied du mur. Que faire pour consommer moins de mazout, moins de gaz ou moins d'électricité ? On parle aussi beaucoup de sécurité, d'innovation, de confort et de norme acoustique.

Construction et développement durable

L'empreinte écologique du logement est considérable. À l'échelle européenne, on estime que près de 50% des ressources naturelles exploitées sont destinées au bâtiment. 40% de la consommation énergétique est engloutie par lui, surtout pour le chauffage et la climatisation. Il génère 30 % des émissions de CO2 et absorbe 16% de la consommation d'eau européenne. Sans compter les déchets qu'il produit, là encore en grande quantité.

Le secteur de la construction en est très conscient et il s'est engagé depuis une dizaine d'années déjà dans un processus de réflexion, de définitions stratégiques qui, aujourd'hui lui permettent de proposer des solutions. La construction durable est née de ces constats et a le vent en poupe. Ces grands défis en matière d'écologie et d'environnement ont dopé l'innovation dans le bâtiment , le rendant aussi plus compétitif et surtout plus performant. En outre, la notion de développement durable a été prise dans sa globalité par le secteur : il tient compte désormais des aspects sociaux et économiques (renforcement de la sécurité, protection de la santé des travailleurs, pratiques managériales participatives...).

Pas question de s'arrêter en aussi bon chemin. D'autant qu'en la matière, la Wallonie a des engagements internationaux à respecter. D'abord, le protocole de Kyoto pour les réductions de gaz à effets de serre. Ensuite, la directive européenne sur la performance énergétique des bâtiments (directive 2002/91/CE) que le Gouvernement wallon est en train de transposer dans sa réglementation. À partir de 2009, chaque bâtiment (logement, bâtiment public, immeuble de bureaux...) loué, vendu ou nouvellement construit devra obtenir un certificat énergétique. Ce certificat, joint à l'acte de vente, établira la performance énergétique globale du bâtiment, c'est-à-dire la quantité d'énergie primaire (mazout, gaz...) consommée et, à l'instar des frigos ou des lave-linge, le classera dans la catégorie correspondante (A ,B , C, D...). Les nouvelles constructions devront se conformer impérativement aux nouvelles normes tandis que les anciennes pourront être améliorées. Autant s'y préparer dès aujourd'hui.

Pour favoriser la mise en œuvre dans la construction ou la rénovation de techniques, de produits, de démarches responsables d'un point de vue énergétique et environnemental, la Région wallonne dispose :

• d'outils d'impulsion : des aides et des primes
• d'outils d'accompagnement : la campagne « Construire avec l'énergie », le Programme d'actions locales pour la maîtrise de l'énergie (PALME)
• d'outils de renseignements : les guichets de l'énergie, un réseau de facilitateurs et des documents

De plus, réaliser des travaux pour améliorer l'efficacité énergétique d'un logement permet de bénéficier d'une réduction d'impôts équivalente à 40% du montant des factures.

Autre initiative intéressante pour les plus démunis : le Fonds de réduction du coût global de l'Energie (FRCE).

Nouvelle norme acoustique

Dans les nouvelles constructions, il faudra tenir compte d'exigences acoustiques plus poussées que par le passé. En effet, en 2007, la nouvelle norme acoustique belge entrera en vigueur. Elle concernera surtout les immeubles à appartements, les maisons de rangées et les constructions jumelées. Des dérogations seront toutefois délivrées dans le cas de rénovation de bâtiments anciens.

Cette norme exige une isolation acoustique plus performante que par le passé entre l'extérieur et l'intérieur, entre les bâtiments et à l'intérieur même des bâtiments. Si vous projetez de faire bâtir ou si vous entreprenez de gros travaux de rénovation, parlez-en à votre architecte ou à votre entrepreneur pour anticiper une réglementation qui demain, c'est-à-dire très bientôt, sera d'application.

La sécurité

L'automatisation de l'habitation et la domotique connaissent, dans l'aménagement intérieur, un succès croissant. D'une part pour le confort qu'elles apportent, mais aussi parce qu'elle permettent de gérer avec efficacité les systèmes de sécurité de la maison et avec rationalité, les flux d'énergie. C'est là encore l'une des grandes tendances innovantes du moment dans la construction.

Depuis le 1er janvier 2007, le gouvernement fédéral accorde une réduction d'impôts aux personnes qui sécurisent leur habitation contre le vol et contre l'incendie. La déduction équivaut à 50% des investissements effectués pour un montant maximal de 130 €.

Pour rappel, depuis juillet 2006, les détecteurs d'incendie sont obligatoires dans les habitations wallonnes.