Fonds du logement des familles nombreuses de Wallonie (FLW)

Fonds du logement des familles nombreuses de Wallonie (FLW)

Le Fonds du Logement des familles nombreuses de Wallonie est une entreprise relevant des mouvements coopératif et associatif. Héritier du Fonds du Logement de la Ligue des Familles Nombreuses de Belgique, créé en 1929 à l’initiative de la Ligue des Familles, le Fonds est aujourd’hui une coopérative à responsabilité limitée.

Le Fonds occupe une position non négligeable dans le secteur du logement wallon, à côté des nombreuses institutions publiques spécialisées dans l’offre d’habitations adaptées aux ménages précaires, modestes et moyens. La Région lui reconnaît en particulier un rôle essentiel dans le domaine du logement et de l’insertion sociale des personnes et des familles défavorisées ; ses missions sont reconnues d’utilité publique par le Code wallon du Logement et de l’Habitat durable.

Les métiers du Fonds

En termes d'activités, le Fonds exerce 3 métiers : 

1- l’octroi de prêts à taux réduits pour familles nombreuses et propriétaires bailleurs ;
2- l’acquisition et la rénovation de logements dans les noyaux d’habitat, en vue de la location, principalement à destination des familles nombreuses précarisées ;
3- l’accompagnement des associations agréées par la Région (agences immobilières sociales, régies des quartiers et associations de promotion du logement) dans le cadre de leurs activités « logement ».

Fonds du Logement

 Prêts aux familles
 nombreuses

Financement travaux  des propriétaires bailleurs

 Aide locative

 ASBL agréées

Achats

Constructions

Rénovations

Transformations

Amélioration de la          performance énergétique

Accompagnement des emprunteurs

Rénovations

Amélioration de la performance énergétique

Réhabilitation et restructuration en partenariat avec des associations agréées

Achats et rénovations

Gestion des logements

Maintien en état du parc ancien

Accompagnement des locataires

Conseil

Coordination

Contrôle

Financement

Allocations-loyers

Ces métiers relèvent de 2 pôles : le logement et l'insertion sociale.

Le prêt hypothécaire constitue l’activité dominante, en termes de chiffre d’affaires, de subsides régionaux et de personnel. C’est historiquement la plus ancienne des activités du FLW.

- 20.508 prêts en cours de remboursement ; 2.059 accordés en 2017 ;
- 1.507 logements acquis ;
- 88 ASBL conseillées, coordonnées, contrôlées et financées ;
- 174 employés ; 1 siège central et 4 bureaux régionaux.

Les bénéficiaires du Fonds

Le Fonds s’adresse à tout l’éventail des bénéficiaires des aides régionales, du mal logé au ménage à revenus moyens, même si la majorité des bénéficiaires directs sont des familles nombreuses à revenus précaires. Le public touché en deuxième ligne via les associations est constitué d’une population fragilisée.

Au niveau institutionnel, le Fonds occupe donc une position spécifique dans le secteur du logement, de par sa diversification en termes d’outils d’interventions, de métiers et de bénéficiaires. Cette approche multi-métiers représente une plus-value certaine qui permet à l’institution de développer des solutions adaptées et innovantes.

www.flw.be

Directeur général : Vincent SCIARRA
Rue de Brabant 1
6000 Charleroi
Tel: 071 20 77 11
E-mail : contact@flw.be