La grille indicative des loyers en Wallonie est en ligne

Lundi, 7 Novembre, 2016

Sur le site http://grilledesloyers.wallonie.be, vous disposez d'un calculateur pour vous permettre de calculer le loyer indicatif d'un logement en fonction de critères les plus couramment utilisés tant par les professionnels que par les experts pour déterminer la formation des loyers sur le marché locatif.

En effet, il a été choisi de retenir :

  • le type de logement (selon qu’il s’agisse d’un appartement ou d’une maison, par exemple) ;
  • la superficie ;
  • l’époque de construction ;
  • le nombre de pièces potentiellement affectables à l’usage de chambre.

Ces critères essentiels cadrent déjà pour une bonne part la valeur locative sur le marché. Par ailleurs, des critères énergétiques simples et surtout communicables par le locataire ont été pris en compte.

Enfin, critère extrinsèque important, la « localisation » compte aussi dans les prix immobiliers comme dans les loyers.

Le questionnaire ne prend pas plus de 5 minutes et est facile d’utilisation.

Actuellement enl'application est en phase de test jusqu'à la fin 2016 et sera totalement opérationnelle début 2017.

Il s’agit à la fois d’une grille indicative et incitative car elle permettra notamment aux propriétaires bailleurs qui la respectent de bénéficier du mécanisme des primes énergie et logement.