Construction et rénovation de 5758 logements sociaux wallons

Mercredi, 13 Juin, 2018

Ayant dressé un constat de besoin de logements sociaux en Wallonie et sur base d’un inventaire réalisé auprès des sociétés de logements, le Gouvernement wallon a décidé qu'un investissement de 240 millions (dont 164 millions à charge de la Région) serait réalisé dans ce domaine pour les prochaines années. Les projets retenus seront réalisés à court et moyen termes. Au total, 5.758 logements sont concernés, que ce soit pour une rénovation ou une construction.

En Wallonie, le nombre de logements sociaux est en baisse. En cause, des démolitions, des abandons de projets, des ventes pour équilibrer les comptes... En 2016 par exemple, on compte 299 biens vendus et 384 détruits pour 490 créations. A l’inverse, le nombre de candidats locataires ne cesse d’augmenter ! On estime aujourd’hui à 40.000 le nombre de ménages toujours en attente d’un logement social.

La Wallonie compte 1.689.075 logements dont +/- 101.000 logements sociaux. D'après Stabel, la Wallonie aura besoin de 150.000 logements supplémentaires d'ici à 2026. Ces besoins en logement sont renforcés par le vieillissement de la population et la décohabitation.

Le montant total de l’investissement prévu par le Gouvernement wallon s’élève à 240.558.154 euros dont un subside régional de 164.759.307 euros. Actuellement, déjà 30 millions ont été prévus à l’ajustement budgétaire du budget logement pour entamer la première partie du programme. Après ce premier plan à court terme, il y aura d’autres investissements à moyen et long terme.

5.758 logements sont concernés par ce programme d’investissement. Les projets ont été répartis en 4 axes prioritaires et sélectionnés sur base de critères précis:

  • Rénovation de 1.397 logements inoccupés non louables,
  • Optimisation énergétique de 2.792 logements,
  • Création de 879 logements dont déconstruction-reconstruction (si rénovation trop lourde/coûteuse > 60.000 euros),
  • Valorisation de réserves foncières en partenariat avec le secteur privé pour permettre la construction de logements destinés à la vente

Pour plus de renseignements sur les projets concernés, voir la répartition par province dans les tableaux joints ci-dessous.

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Fichier progr_investissements-bw.xlsx16.74 Ko
Fichier progr_investissements-hainaut.xlsx23.58 Ko
Fichier progr_investissements-lux.xlsx15.45 Ko
Fichier progr_investissements-liege.xlsx25.53 Ko
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